2026. gada 11. novembrī Latvijā pirmo reizi norisinājās Eiropas Zemes reģistru asociācijas (European Land Registry Association – ELRA) XXXV ģenerālā asambleja, kas pulcēja zemes reģistru jomas profesionāļus un ekspertus no dažādām Eiropas valstīm. Pasākumu organizēja ELRA sadarbībā ar Tiesu administrāciju, veicinot starptautisko pieredzes apmaiņu un diskusijas par zemes reģistru sistēmu attīstību, digitalizāciju un aktuālajiem izaicinājumiem Eiropā.
Ģenerālās asamblejas mērķis ir stiprināt starptautisko sadarbību, veicināt profesionālās pieredzes apmaiņu un kopīgi meklēt risinājumus zemes reģistru sistēmu pilnveidei. Pasākuma darba kārtībā īpaša uzmanība tika pievērsta digitālo pakalpojumu attīstībai, mākslīgā intelekta izmantošanai juridiskajā praksē, kā arī mājokļu pieejamības jautājumiem Eiropā.
Ģenerālo asambleju ELRA prezidents Mihai Taus, kurš savā uzrunā īpaši izcēla Baltijas ceļa vēsturisko nozīmi un tā simbolisko saikni ar zemesgrāmatu lomu īpašuma tiesību aizsardzībā un sabiedrības uzticības stiprināšanā. Viņš uzsvēra, ka zemesgrāmatas nav tikai tehniski reģistri, bet gan būtisks tiesiskās drošības un stabilitātes pamats.
“Baltijas ceļš apliecināja, ka miermīlīga vienotība un sadarbība var būt spēcīgāka par spēku. Līdzīgi arī zemesgrāmatas veido uzticības saikni starp iedzīvotājiem un valsti, starp paaudzēm, pagātni un nākotni. Laikā, kad Eiropa saskaras ar arvien jauniem izaicinājumiem, mūsu uzdevums ir nodrošināt drošas, uzticamas un savstarpēji savienotas zemesgrāmatu sistēmas. Vienlaikus nedrīkstam aizmirst, ka aiz katra ieraksta ir cilvēks un tehnoloģijām ir jākalpo sabiedrībai,” uzsvēra ELRA prezidents Mihai Taus.
Savukārt Tieslietu ministrijas parlamentārais sekretārs Viesturs Vitovskis, sveicot starptautiskos viesus Latvijā, akcentēja zemesgrāmatu nozīmi tiesiskuma stiprināšanā un digitālo pakalpojumu attīstībā. Viņš arī atgādināja par 11. novembra – Lāčplēša dienas – īpašo nozīmi Latvijā, uzsverot brīvības, demokrātijas un tiesiskuma vērtības.
“Zemesgrāmatas nav tikai reģistri – tās aizsargā īpašuma tiesības, nodrošina tiesisko noteiktību un veicina drošus darījumus ar nekustamo īpašumu. Mūsdienās tehnoloģijas sniedz arvien plašākas iespējas pilnveidot publiskos pakalpojumus, taču būtiski ir saglabāt juridisko drošību un sabiedrības uzticību. Šādu pārmaiņu pamatā nav tikai tehnoloģijas – to pamatā ir uzticība, tiesiskums un sadarbība. Tieši tādēļ Eiropas valstu pieredzes apmaiņa ir tik nozīmīga, lai kopīgi rastu risinājumus zemes reģistru sistēmu attīstībai,” uzsvēra Tieslietu ministrijas parlamentārais sekretārs Viesturs Vitovskis.
Pasākuma pirmajā daļā uzmanība tika pievērsta Latvijas zemes reģistrācijas sistēmas attīstībai, digitālajai transformācijai un turpmākajām perspektīvām. Latvijas institūciju pārstāvji iepazīstināja Eiropas kolēģus ar pieredzi zemes un nekustamā īpašuma reģistrācijas procesu pilnveidē, digitālo risinājumu ieviešanā un pakalpojumu attīstībā.
Tiesu administrācijas Informācijas sistēmu un tehnoloģiju departamenta direktors Māris Kumerdanks iepazīstināja dalībniekus ar Latvijas virzību no digitāla zemes reģistra uz vienotu digitālo īpašumu ekosistēmu, uzsverot starptautiskās sadarbības nozīmi mūsdienīgu un drošu zemesgrāmatu pakalpojumu attīstībā.
“Tiesu administrācijai starptautiskajā sadarbībā zemesgrāmatu jomā ir divējāda loma – mēs dalāmies ar Latvijas pieredzi digitalizācijā un digitālo pakalpojumu attīstībā, vienlaikus mācoties no citu Eiropas valstu risinājumiem. Lai gan zemesgrāmatu sistēmas Eiropā ir atšķirīgas, izaicinājumi kļūst arvien līdzīgāki – datu apmaiņa, pārrobežu pakalpojumi, kiberdrošība un mākslīgā intelekta izmantošana. Dalība Eiropas Zemes reģistru asociācijā un Eiropas Zemesgrāmatu tīklā ļauj pārņemt veiksmīgu praksi un izvairīties no jau pieļautām kļūdām. Mūsu mērķis ir ne tikai attīstīt drošu un modernu Latvijas zemesgrāmatu sistēmu, bet arī nodrošināt tās spēju nākotnē efektīvi sadarboties ar citu Eiropas valstu sistēmām,” uzsvēra Tiesu administrācijas Informācijas sistēmu un tehnoloģiju departamenta direktors Māris Kumerdanks.
Latvijas pieredzes prezentācijās tika aplūkota arī citu institūciju iesaiste nekustamā īpašuma reģistrācijas procesu pilnveidē. Latvijas Zvērinātu notāru padomes pārstāvji iepazīstināja ar notāru lomu nekustamā īpašuma darījumu drošības nodrošināšanā un digitālo risinājumu attīstībā, savukārt Valsts zemes dienesta pārstāvis dalījās pieredzē par vienotu pakalpojumu nodrošināšanu trīs valsts iestāžu sadarbībā.
Viena no būtiskākajām ģenerālās asamblejas diskusiju tēmām bija mākslīgā intelekta izmantošana juridiskajā praksē, īpašu uzmanību pievēršot augsta riska lietojumiem, drošības pasākumiem un cilvēka uzraudzības nozīmei. Starptautiskie eksperti apsprieda mākslīgā intelekta sniegtās iespējas, tā atbildīgas izmantošanas priekšnosacījumus un izaicinājumus tieslietu sistēmu digitalizācijā.
Ģenerālās asamblejas turpinājumā uzmanība tika pievērsta arī mājokļu pieejamībai Eiropā, analizējot politikas attīstības virzienus, nekustamā īpašuma tirgus izaicinājumus un zemes reģistru lomu mājokļu pieejamības jautājumu risināšanā. Diskusijās tika aplūkotas Eiropas mājokļu tirgus tendences, pieejamības problēmas un iespējamie risinājumi. Ekonomikas ministrijas pārstāvis Niks Balinskis iepazīstināja dalībniekus ar mājokļu pieejamības izaicinājumiem un politikas attīstības virzieniem Latvijā.
Pasākuma noslēdzošajā daļā ELRA dalīborganizāciju pārstāvji pārrunāja asociācijas darbības jautājumus, izvērtēja līdzšinējo sadarbību un apsprieda turpmākās stratēģiskās prioritātes.
ELRA ģenerālās asamblejas norise Latvijā pirmo reizi ir nozīmīgs solis starptautiskās sadarbības stiprināšanā zemesgrāmatu jomā. Tā sniedza iespēju veidot ciešākus profesionālos kontaktus ar Eiropas valstu institūcijām, apmainīties ar pieredzi un iepazīstināt ārvalstu kolēģus ar Latvijas sasniegumiem zemes reģistrācijas sistēmas digitalizācijā un attīstībā.
12. novembrī Latvijā norisināsies 3. Eiropas Zemes reģistru tīkla (European Land Registry Network – ELRN) seminārs, kurā turpināsies profesionālās pieredzes un zināšanu apmaiņa par zemes reģistru attīstības jautājumiem Eiropā.
ELRA ģenerālās asamblejas un tai sekojošā semināra norise Latvijā apliecina starptautiskās sadarbības nozīmi un sniedz Tiesu administrācijai iespēju stiprināt profesionālos kontaktus, dalīties ar Latvijas pieredzi un veicināt drošu, mūsdienīgu un savstarpēji savietojamu zemes reģistru sistēmu attīstību Eiropā.
